ЛИТВА
Вы захотите рассказать друзьям... 

  
 
Разделы
 
Новости
Рекомендуем
 
Отдых в Тракай
 
 
 
 
 
 
Цифры и факты
Литва находится в первой десятке наименее дорогих стран в Европе.

В Литве более 3,700 медицинских учреждений в которых работают около 14 тыс. врачей, 400 врачей на 100,000 человек населения

Lietuvos turizmo klubas


 
 
     
     
 
     
     
  
 

Законы Литвы. Правовое регулирование приобретения недвижимости в Литве.

 

Принципы

В Литовской Республике для регулирования рынка недвижимого имущества применяются общепризнанные принципы неприкосновенности собственности и принципы охраны прав законного приобретателя (управляющего).

 

Правовые акты

• Закон о внесении поправки в статью 47 Конституции Литовской Республики № IX–1305 от 23 января

2003 г. (Ведомости Литовской Республики, 2003, № 14–540).

• Конституционный  закон  Литовской  Республики о реализации части 3 статьи 47 Конституции  Литовской Республики № IX–960 от 20 июня 2002 г. (Ведомости  Литовской  Республики, 2002, № 64–1503) (в дальнейшем

– Конституционный  закон).

• Гражданский  кодекс  Литовской Республики от 18 июля 2000 г. (Ведомости  Литовской Республики, 2000,

№ 74–2262).

• Закон Литовской Республики о регистре недвижимого имущества № I–1539 от 24 сентября 1996 г. (Ведомости Литовской Республики, 1996, № 100–2261).

• Закон Литовской Республики о кадастре недвижимого имущества №VIII–1764 от 27 июня 2000 г. (Ведомости Литовской Республики, 2000, № 58–1704).

• Закон  Литовской Республики о земле № I–446 от 26 апреля 1994 г. (Ведомости  Литовской  Республики, 1994,

№ 34–620).

• Временный закон Литовской Республики о приобретении земельных участков сельскохозяйственного назначения № IX–1314 от 28 января 2003 г. (Ведомости Литовской Республики, 2003, № 15–600), новая редакция закона № IX–2406 от 15 июля 2004 г. (Ведомости Литовской Республики, 2004, № 124–4490) (в дальнейшем – Временный закон).

• Закон  Литовской  Республики о строительстве № 1-1240 от 19 марта 1996 г. (Ведомости  Литовской  Республики, 1996, № 32-788).

• Закон  Литовской Республики о планировании территорий № I–1120 от 12 декабря 1995 г. (Ведомости  Литовской  Республики, 1995, № 107–2391).

• Закон Литовской Республики о восстановлении прав собственности граждан Литовской Республики на

сохранившееся недвижимое имущество № VIII–359 от 1 июля 1997 г. (Ведомости  Литовской  Республики,

1997, № 65–1558).

• Закон Литовской Республики о владении, пользовании и распоряжении государственным и муниципальным

имуществом № VIII–729 от 12 мая 1998 г. (Ведомости  Литовской  Республики, 1998, № 54–1492).

 

Государственные структуры

• Государственное предприятие «Центр регистров»;

• Ипотечные организации;

• Департамент охраны недвижимости, представляющей культурную ценность, при министерстве культуры Литовской Республики;

• Окружные администрации;

• Муниципалитеты (самоуправления).

 

Приобретение земли

Согласно Конституционному закону граждане, постоянные резиденты и юридические лица стран-членов ЕС

или стран–членов Организации экономического сотрудничества и развития, Организации Северо-Атлантического договора или стран-участниц Соглашения об европейском экономическом пространстве обладают такими же правами на приобретение земли, внутренних вод и лесов в Литве, как и субъекты Литвы.

Исключение применяется к приобретению земли сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения – до истечения закрепленного Договором о вступлении ЛР в ЕС 7-летнего переходного периода иностранные субъекты (за исключением иностранцев, которые не менее 3-х лет постоянно проживали и занимались сельскохозяйственной  деятельностью в Литве, иностранных юридических лиц  и других организаций, учредивших  в Литве представительства или филиалы) не могут приобрести  в Литве землю упомянутого назначения.

В Литве лицо не может приобрести у государства свыше 300 гектаров земли сельскохозяйственного назначения, а также в целом не может приобрести свыше 500 гектаров земли сельскохозяйственного назначения.

В частную собственность нельзя приобрести землю, на правах исключительной собственности  принадлежащую государству ЛР (это – внутренние воды государственного значения, земля, отведенная  под приморскую полосу или территории государственных морских портов и др.).

Иностранные субъекты, не соответствующие критериям европейской и трансатлантической интеграции, могут арендовать землю или пользоваться и владеть землей на других законных основаниях.

  

Приобретение строений

Литовские и иностранные субъекты обладают равными правами на приобретение квартир, зданий и других строений в Литве. В частную собственность нельзя приобрести строения, на правах исключительной собственности принадлежащие государству Литовской Республики.

 

Купля–продажа недвижимости

Согласно статье 6.393 Гражданского кодекса ЛР договор купли–продажи как земли, так и строений должен быть заключен в нотариальной форме. Несоблюдение установленной законом нотариальной формы делает договор недействительным. Следует обратить внимание на то, что право собственности на приобретенное недвижимое имущество переходит к покупателю с момента передачи недвижимости, причем момент передачи должен быть оформлен актом приема–передачи или другим документом, указанным в договоре, подписанным продавцом и покупателем. Характерно, что договор купли–продажи недвижимости, заключенный в нотариальной форме, обладает законной силой, однако он может быть использован против третьих лиц и повлечь за собой правовые последствия для них только в том случае, если факт передачи прав собственности был зарегистрирован в Регистре недвижимого имущества в установленном законодательством порядке.

 

тэги: Законы Литвы недвижимость

     
  
Поиск по сайту
 
 
Сообщения форума

21.08.17 Получить Литовское гражданство (859)
yu.lord@bk.ru:evgen, конечно отпишусь - пусть хоть у ВАС будет хоть какой опыт) а то сидите тут и надеетесь на гражданство без реальных действий. Звонила кстати в депортацию миграции в Вильнюсе, по моему вопросу сказали что готовы предоставить...

16.08.17 Гражданство (129)
От: ramu
Ещё какие документы надо приносить для получения гражданства, если у меня жил дед в Тракайском крае?

От: baltpost
Компания «Balt Post OU» предлагает Вам работу по поиску клиентов для международных перевозок Европа - Россия - Европа. Если у Вас есть знакомые коммерческие организации, друзья или родственники которым нужна международная перевозка, вы можете...

07.08.17 Отзыв Mathax (0)
От: velianos
Как же мало профессионалов в сфере автодетейлинга, которые выполняют работу качественно и быстро. Знаком уже со многими, ко всем есть претензии. А вот Mathax (http://mathax.lv/ru/) меня очень порадовал. Ребята профессионалы!

07.08.17 Декларированное место жительства (46)
От: lukas
gintautas: выписатся из России и предоставить об этом справку в Департамент Миграции. есть ли у кого опыт в этом? нужна информация из первых рук.

31.07.17 Стихи о Литве (7)
От: viren
Выкладывайте еще

19.07.17 поиск родственника (0)
От: cotsayte
Пожалуйста, помогтте найти Коцаса Дариуса проживал Тельшай Жаренай Геркантишки. Ему 46 лет

От: john5
Добрый день, форумчане ! Написал письмо в службу миграции. Кто то из носителей литовского языка может помочь- перевести?? Полтора листа. 4000 знаков, 600 слов. Переводчик гугловский перевёл. Надо только убрать лаги, допускаемые гуглом..

08.07.17 НАСЛЕДСТВО (3)
От: advokats
vladimir7777:ищу наследника: АЛЕКСАНДРА СПЕЛЬНИКОВА (ALEKSANDR SPELNIKOV) 25.09.1927 года рождения, код 32709250991, город Каунас Литва ул. Плехавичяус ( Plechaviciaus ) д. 2-41 необходимо наладить связь с ним или его родственниками, узнать...

23.06.17 Получение ВНЖ ЛР (0)
Добрый день. Проживал на территории Литвы в период с июня 1990 года по декабрь 1992 года с регистрацией в г. Вильнюсе. Паспорт был утерян. Сейчас гражданин РФ. Есть ли у меня возможность получить гражданство или внж ЛР? Спасибо.
  
Вход на форум

Не зарегистрирован


Вход
Забыли пароль?
Регистрация
 
Знаменитые люди говорят о Литве
 
Актер театра и кино, руководитель московского Театра им. Армена Джигарханяна, рекордсмен книги рекордов Гиннеса как наиболее снимаемый актер, народный артист СССР, Армении и России Армен Джигарханян:

- У меня в Литве жил друг, который не раз приглашал меня к себе погостить. В первый раз я согласился нехотя, но он угощал меня такими домашними штуками, и так хорошо принял меня… В общем, потом каждый год я приезжал отдыхать на литовские курорты, перезнакомился с другими не менее интересными людьми, и уже на второй-третий год, приезжая в Литву, мне приходилось выкраивать время, чтобы успевать навестить всех своих друзей и приятелей.

 
 

Проект " О Литве": Мы хотим представить максимально подробную информацию о Литве. 

Будем очень признательны вам за любые комментарии, пожелания и интересную информацию.


Литва:   Государство · Законодательство · Экономика · ТУРИЗМ и ОТДЫХ  · ГОРОДА ЛИТВЫ · СТАТЬИ о ЛИТВЕ · Фото и видео · Карта Литвы  
Карта сайтаСсылкиОбратная связьДРУЗЬЯ и ПАРТНЕРЫ

как получить визу в литву как доехать до литвы лучшие курорты литвы законы литвы дома и квартиры ;в литве санатории литвы продажа земли в литве туры в литву лечение в литве 
 © оЛИТВЕ.ру Все права защищены и охраняются законом. При использовании материалов ссылка на oLITVE.ru обязательна (в интернете - гиперссылка).
     
Rambler's Top100  По вопросам рекламы, спонсорства и другим вопросам по проекту обращаться по inform@olitve.ru
Работает на: Amiro CMS