Уважаемые форумчане, сердечно приветствую!
Есть интерес купить квартиру - сугубо в инвестиционных целях. Вводные :
1. Сумма на покупку - 10 тыс. евро. Особо обращаю внимание, что это ВСЕ деньги, которые могу на это потратить. Т.е. если при приобретении надо заплатить что-то еще (налог, пошлину, взнос на озеленение Луны - мне, собственно, без разницы на что именно) размером в 500 евро - то цена покупки будет не более 9500. С другой стороны, если возможна ипотека - то готов рассмотреть. В общем, главное - сразу 10 тыс. евриков, не более.
2. Квартира (или иная недвижимость - я не капризен) должна сразу быть сдана в аренду. Далее смотрим. Мои доходы - это арендная плата. Расходы - я так понимаю, налоги (на собственность и подоходный от аренды), что-то из коммунальных платежей, что-то надо откладывать на периодический ремонт. Еще, естественно, потребуется управляющий на месте - я же в Москве. В общем, если арендная плата окажется больше всех трат - объявляем ее доходностью моей инвестиции. И внимательно смотрим, сколько же она процентов годовых. Если меньше - тогда извините за беспокойство.
Если отзовется кто-то из господ риэлторов - готов с интересом выслушать предложения как по подбору вариантов, так и услуг по последующему управлению.
Если есть какие-то вопросы или непонимание - с удовольствием проясню. Здесь или по почте - emil.kibler@gmail.com
vladimir: Уважаемые форумчане, сердечно приветствую!
Есть интерес купить квартиру - сугубо в инвестиционных целях. Вводные :
1. Сумма на покупку - 10 тыс. евро. Особо обращаю внимание, что это ВСЕ деньги, которые могу на это потратить. Т.е. если при приобретении надо заплатить что-то еще (налог, пошлину, взнос на озеленение Луны - мне, собственно, без разницы на что именно) размером в 500 евро - то цена покупки будет не более 9500. С другой стороны, если возможна ипотека - то готов рассмотреть. В общем, главное - сразу 10 тыс. евриков, не более.
2. Квартира (или иная недвижимость - я не капризен) должна сразу быть сдана в аренду. Далее смотрим. Мои доходы - это арендная плата. Расходы - я так понимаю, налоги (на собственность и подоходный от аренды), что-то из коммунальных платежей, что-то надо откладывать на периодический ремонт. Еще, естественно, потребуется управляющий на месте - я же в Москве. В общем, если арендная плата окажется больше всех трат - объявляем ее доходностью моей инвестиции. И внимательно смотрим, сколько же она процентов годовых. Если меньше - тогда извините за беспокойство.
Если отзовется кто-то из господ риэлторов - готов с интересом выслушать предложения как по подбору вариантов, так и услуг по последующему управлению.
Если есть какие-то вопросы или непонимание - с удовольствием проясню. Здесь или по почте - emil.kibler@gmail.com
Ипотека невозможна, могу сказать сразу. Но есть одно очень интересное предложение для инвестирования в Вильнюсе, бюджета до 10 000 хватит.
Ипотеку сделать можно. Условия 50% своих средств, остальное можно взять примерно под 5% годовых в Евро или литах.
Основная проблема, что купить что-то ликвидное и прибыльное в смысле аренды за 10 000 Евро и даже за 20 000 Евро из недвижимости не получится.
У меня в ближайшее время будут новые квартирки с хорошим потенциалом сдачи в аренду.
Соотношение цена-аренда будут давать примерно 10% годовых. Но бюджет там от 45 000 Евро.
neweurohome: Ипотеку сделать можно. Условия 50% своих средств, остальное можно взять примерно под 5% годовых в Евро или литах.
Основная проблема, что купить что-то ликвидное и прибыльное в смысле аренды за 10 000 Евро и даже за 20 000 Евро из недвижимости не получится.
У меня в ближайшее время будут новые квартирки с хорошим потенциалом сдачи в аренду.
Соотношение цена-аренда будут давать примерно 10% годовых. Но бюджет там от 45 000 Евро.
Всем доброго дня ! Предлогаю к продаже малое предприятие и зарегистрированную недвижимость в виде: Жилого строения,склада,цеха.Все находится в равном отдалении от Каунаса и Йонава ровно посередине, на территории садового...
alexandr111566:Да…Я прописан в Литве в 2017 года …Или это не даёт основание на возврат гражданства ?и в данный момент прописка только в Литве .Не знаете ли вы добросовестного адвоката по делам гражданства русскоязыного ?Буду очень...
Никуда без интернета не деться. Услуги, товары, бренды продвигаются в первую очередь в интернете, через мобильные устройства, планшеты и прочие айпады. Потому что народ распробовал онлайн-покупки, понял, насколько это удобно и выгодно. И уже...
Привет всем ! Хотел бы узнать, могу ли я заказать посылку из Сша в Литву и забрать там ее сам, не являясь резидентом или гражданином Литвы ? Если да, то как можно оплатить пошлину ? Вообще, гражданин России. Посылка будет оформлена на меня....
Каждый из родителей воспитывает ребенка, исходя из своего опыта и уровня образования, опыта друзей, соседей. Мой ребенок очень часто выводил из себя своим упорным нежеланием слушаться, истериками и агрессией. Было очень трудно. Детские психологи,...
Оказаться в чужой стране – нелегкий выбор. Причины бывают разные. Как бы ни готовился, психологически все равно не готов к переменам. Нужна поддержка. Хорошо, если едешь к кому-то, кто может помочь в этом. Мне пришлось ее искать. Психолог в...
Актер театра и кино, руководитель московского Театра им. Армена Джигарханяна, рекордсмен книги рекордов Гиннеса как наиболее снимаемый актер, народный артист СССР, Армении и России Армен Джигарханян:
- У меня в Литве жил друг, который не раз приглашал меня к себе погостить. В первый раз я согласился нехотя, но он угощал меня такими домашними штуками, и так хорошо принял меня… В общем, потом каждый год я приезжал отдыхать на литовские курорты, перезнакомился с другими не менее интересными людьми, и уже на второй-третий год, приезжая в Литву, мне приходилось выкраивать время, чтобы успевать навестить всех своих друзей и приятелей.
Проект " О Литве": Мы хотим представить максимально подробную информацию о Литве.
как получить визу в литву как доехать до литвы лучшие курорты литвы законы литвы дома и квартиры ;в литве санатории литвы продажа земли в литве туры в литву лечение в литве
:
